Açıklama

GELİŞEN SAKARYA'NIN PARLAYAN YILDIZI KAYNARCA'DA, GELECEĞİNİZİ TOPRAĞA EKİN!

Türkiye'nin en hızlı gelişen sanayi ve lojistik aksı Sakarya'nın, Kuzey Marmara Otoyolu ve Karasu Limanı bağlantılarıyla her geçen gün değerine değer katan ilçesi Kaynarca'da, eşsiz doğasıyla öne çıkan Uğurlu Mahallesi'nde yer alan 2.604 m² arazimiz yeni sahibini bekliyor.

🌍 BÖLGENİN YATIRIM GÜCÜ (Neden Sakarya / Kaynarca?)

• Dev Projelerin Merkezi: Kaynarca; Mobilya İhtisas OSB ve Makine İmalatçıları OSB gibi dev sanayi hamleleriyle Sakarya'nın en çok göç ve yatırım alan ilçesidir.

• İstanbul'a Sadece 1.5 Saat: Kuzey Marmara Otoyolu sayesinde İstanbul'dan çıkıp çayınızı yudumlayarak ulaşabileceğiniz kadar yakın, metropol stresinden tamamen uzak bir konumdadır.

• Uğurlu Mahallesi Farkı: Bölgenin en huzurlu, yeşili bol ve yerleşim dokusu düzgün mahallelerinden biridir. Toprak yapısı verimli, havası tertemizdir.

📍 ARAZİMİZİN ÖZELLİKLERİ:

• Büyüklük: 2.604 m² (Tek Tapu, Müstakil Parsel)

• Konum Avantajı: Arazimiz, köy yerleşik alanının ve evlerin hemen dibindedir. Asfalt yola (Asarlı Sokak) fiziksel olarak "bir adım" mesafede yer almaktadır.

• Topografya: Marjinal tarım niteliğinde olup, hafif eğimli yapısıyla hafriyat/dolgu masrafı gerektirmez. Manzarası kapanmaz, su tutmaz.

• Kullanım Amacı: Bungalov, Tiny House, hobi bahçesi, ceviz/meyve ekimi veya sadece enflasyona karşı korunaklı bir "Toprak Yatırımı" olarak mükemmel bir seçenektir.

• Satılabilirlik: Tercih edilen bölge hızlı satış imkanı

• Yatırım Cinsi:Al-SAT'a VE AL-UNUT'a UYGUN 

💡 YATIRIMCI TAVSİYESİ (Burası Neden Fırsat?): Arazimizin mevcut durumda resmi kadastro yolu bulunmamaktadır; ancak asfalta ve önündeki parsele fiziki olarak çok yakındır. Bu durum fiyatı "Kelepir" seviyesinde tutmaktadır. Öndeki parselden hukuki yollarla veya rızaen "Geçit Hakkı" alındığı anda, arazinin değeri değer katacaktır. Hem alırken kazandıran hem de küçük bir dokunuşla değerini katlayacak gerçek bir yatırımcı parselidir.

Detaylı bilgi, parsel sunumu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Ertuğrul UZUN ARSABANK - Arazi ve Gayrimenkul Yatırım Uzmanı 📞 [532 415 6055]