Açıklama

1️⃣ “Bu yer neden değer kazanır?”

• Şehir merkezine 1,75 km

• Üniversiteye 3,25 km

• Yerleşik alan genişleme hattında

• Arsa–konut talebinin doğal yönü üzerinde

2️⃣ “Ne zaman kazandırır?”

• Kısa vadede: Tarla değeri korunur

• Orta vadede: Yerleşik alan genişlemesiyle sert sıçrama potansiyeli

• Uzun vadede: Konut/arsa fiyatlarına yaklaşma

3️⃣ “Risk var mı?”

• Sit, orman, mera, havza yok

• Topografya uygun

• Şehir baskısı zaten oluşmuş

➡️ Risk düşük – beklenti rasyonel

4️⃣ “Kimler için uygun?”

• Arsa yatırımcıları

• Uzun vadeli bekleyenler

• Parçalama / miras / çocuk yatırımı düşünenler

• “Bugün al – yarın imar” stratejisi

5️⃣ “Bu fiyat pahalı mı?”

• Merkeze daha yakın imar parselleriyle kıyaslandığında
  👉 %40–60 iskontolu

• Tarla fiyatına arsa potansiyeli satın alınıyor

5️⃣ KIRKLARELİ – BÖLGESEL YATIRIM ARGÜMANLARI

• Trakya’nın en sakin ve yaşanabilir şehirlerinden biri

• İstanbul etkisiyle ikincil yerleşim talebi

• Üniversite – kamu – sağlık yatırımları

• Düz arazi → düşük altyapı maliyeti

• Arsa arzı sınırlı, talep istikrarlı artıyor

“Eriklice 0/725 parsel, bugün tarla fiyatına alınabilecek;
yarın Kırklareli’nin konut gelişim hattında kalacak
en güçlü yatırım parsellerinden biridir.”