Açıklama

1. Yatırımcıya Mesaj

“Bu arazi; hem tarımsal kazanç sağlayan, hem de üniversite komşuluğu sayesinde geleceğe dönük imar ve ticari kullanım potansiyeli yüksek nadir parsellerden biridir.
Bugün alacak yatırımcı, hem kısa vadeli düzenli tarımsal gelir, hem de uzun vadeli yüksek değer artışı elde etme şansına sahip olacaktır.”

2. Konum & Ulaşım

• Üniversite kampüsüne komşu

• Kırklareli Merkez’e yakın (5KM)

• Kadastro yoluna cepheli, kolay ulaşım

• Bölgedeki gelişen ulaşım ağlarına entegre

3. Parsel Özellikleri

• Yüzölçümü: 35.000 m²

• Form: Düz ve geometrik

• Kullanım: Tarımsal nitelikli alan + sulama alanı

• Avantaj: Verimli toprak, düzenli parsel yapısı

4. Stratejik Avantajlar

• Kampüs komşuluğu → öğrenci odaklı ticari potansiyel

• Sulama alanı → yüksek tarımsal verimlilik

• Tarım + yatırım → hem kısa vadede tarımsal gelir, hem uzun vadede değer artışı

• Gelecek imar beklentisi → bölgesel gelişimle yüksek prim potansiyeli

5. Piyasa Analizi

• Eriklice ve çevresinde m² fiyatları: 200–400 TL/m²